Outils de Vérification

Sécurisez votre investissement avec nos outils de vérification basés sur les sources officielles. Chaque outil vous aide à éviter les pièges les plus courants.

Rappel de sécurité : En Côte d'Ivoire, les doubles ventes, faux documents et terrains sur réserves administratives sont des arnaques fréquentes. Utilisez systématiquement ces outils avant tout engagement financier.

Vérification de Lotissement

Contrôlez le statut officiel d'un lotissement auprès du MCLU

Essentiel

✨ Fonctionnalités

•Vérification en temps réel sur le portail officiel
•Statut : Approuvé, Annulé ou En sursis
•Lien direct vers l'outil MCLU
•Guide d'interprétation des résultats

⚠️ Point de vigilance

CRITIQUE : Acheter dans un lotissement non approuvé = acheter un bien qui n'existe pas légalement

Calculateur de Coûts

Estimez tous les frais annexes de votre acquisition foncière

Recommandé

✨ Fonctionnalités

•Calcul des droits d'enregistrement (4-7%)
•Émoluments du notaire (1-1.5%)
•Frais de géomètre et dossier technique
•Budget prévisionnel complet

⚠️ Point de vigilance

Les frais cachés peuvent représenter 8-10% du prix d'achat

Check-list Anti-Arnaques

Évaluez vos risques avec notre guide de sécurité interactif

Obligatoire

✨ Fonctionnalités

•10 pièges les plus fréquents identifiés
•Questions de sécurité personnalisées
•Conseils pratiques pour chaque risque
•Score de sécurité de votre transaction

⚠️ Point de vigilance

Les arnaques foncières sont la première cause de perte d'investissement

Scénarios d'Arnaques Sophistiquées

Découvrez les 8 arnaques les plus élaborées du secteur foncier

Nouveau

✨ Fonctionnalités

•8 scénarios réels documentés et détaillés
•Mécanismes étape par étape des escrocs
•Stratégies de défense spécialisées
•Cas d'usurpation, faux héritages, lotissements fantômes

⚠️ Point de vigilance

Connaître les techniques des escrocs est la meilleure défense

Fraîcheur des Documents

Vérifiez la validité temporelle de vos documents administratifs

Nouveau

✨ Fonctionnalités

•Contrôle de la règle des 3 mois
•Alertes d'expiration automatiques
•Calendrier de renouvellement
•Validité par type de document

⚠️ Point de vigilance

Documents expirés = refus administratif garanti

Générateur de Documents Semi-Contractuels

Créez des documents officiels pré-remplis et sécurisés pour vos démarches

Nouveau

✨ Fonctionnalités

•12 modèles de documents officiels
•Pré-remplissage automatique avec vos données
•Clauses de protection juridique intégrées
•Export PDF avec mise en forme professionnelle
•Guides d'utilisation pour chaque document

⚠️ Point de vigilance

Ces documents vous font gagner du temps et réduisent les erreurs

Assistant Vérification Documents

Analysez vos documents fonciers et identifiez les points de vigilance

Bientôt

✨ Fonctionnalités

•Analyse automatique des documents uploadés
•Détection des incohérences
•Checklist de conformité
•Recommandations personnalisées

⚠️ Point de vigilance

Fonctionnalité en cours de développement

Ressources Officielles

🏛️

Portail MCLU

Vérifications officielles des lotissements

📊

SIGFU

Suivi des dossiers ACD en ligne

🔍

IDUFCI

Identifiant unique du foncier

Prêt à sécuriser votre achat ?

Utilisez nos outils dans le cadre d'un projet structuré pour maximiser votre sécurité. Notre assistant vous guide étape par étape.